Emlakçılıkta yeni devir bu sabah itibariyle başladı. Artık en az 100 saatlik mesleksel eğitim almayanlar ve mesleksel tecrübeye sahip olmayanlar emlak işletmesi açamayacak.
Ticaret Bakanlığının “Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik”i bugün Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.
DAL BÜYÜKLÜĞÜ YILLIK 390 MİLYAR LİRA
Ticaret Bakanı Ruhsar Pekcan, geçen yıl yaklaşık 2 milyon 400 bin gayrimenkul satışı yapıldığına ve bu satışların kayıtlı ekonomik bedelinin yaklaşık 390 milyar lira olduğuna dikkati çekerek, şu açıklamayı yaptı:
“Ülkemizde gayrimenkul satışlarının yüzde 50’si emlak işletmeleri aracılığıyla yapılıyor ve emlakçılık faaliyetinde bulunan 60 binin üzerinde işletme bulunuyor. Buna rağmen kayıt dışı faaliyetler nedeniyle bu sayının çok daha üzerinde kişinin taşınmaz alım satımı ile kiralanmasına aracılık ettiği kestirim ediliyor. Yaptığımız düzenlemeyle şeffaf, hesap verebilen ve kayıt altında bir emlakçılık bölümü oluşturulmasını ve kesimin yakından takip edilerek haksız rekabetin ortadan kaldırılmasını amaçlıyoruz.”
BİREBİR İŞYERİNDE FARKLI YETKİ DOKÜMANI
Pekcan, daha evvel bir iş yerinde birden fazla emlak işletmesi faaliyet gösterse dahi bunlardan sadece biri için yetki evrakı verildiğini tabir ederek, bundan bu türlü tıpkı iş yerinde faaliyet gösteren tüm işletmeler için farklı başka yetki evrakı verileceğine dikkati çekti.
NELER DEĞİŞECEK?
Pekcan, yeni düzenlemeyle gelen değişikliklere ait şu bilgileri verdi: “Bundan bu türlü, yeni bir emlak işletmesi açılabilmesi için taşınmaz ticareti konusunda en az 100 saatlik eğitim alınması ve mezuniyet durumuna nazaran en az 12 ay yahut 6 ay emlak danışmanlığı yapılmış olması gerekmektedir. En az 100 saatlik mesleksel eğitim almayanlar ve mesleksel tecrübeye sahip olmayanlar emlak işletmesi açamayacak. Ayrıyeten, emlak işletmesi sahipleri ile şirket yetkililerinin Düzey 5, emlak işletmesinde sigortalı çalışanların ise Düzey 4 mesleksel yeterlilik evrakı ile faaliyet gösterme yükümlülüğü olacak.
2018 yılında alım satıma aracılıkta hizmet bedeli üst hududu yüzde 4, kiralamaya aracılıkta ise bir aylık kira bedeli olarak belirlendi. Geçen 2 yıllık süreçte, vatandaşlara ek hizmetler veriyormuş üzere göstererek bu sonların üzerinde hizmet bedeli tahsil eden emlak işletmeler görüldü, artık bu duruma müsaade edilmeyecek.”
(ANKARA-AA)
Gazete Duvar