İzmir’de pandemiden evvel 800-1000 TL ortasında olan 1+1 dairelerin aylık kiraları, üç kat artarak 3 bin TL’ye dayandı. Bilhassa, Dokuz Eylül Üniversitesi (DEÜ) yerleşkesinin bulunduğu Buca’da bütçelerine uygun konut ve yurt bulamayan öğrenciler, “En sonunda yerleşkeye çadır kuracağız” dedi. İzmir Emlak Komitecileri Odası Lideri Mesut Güleroğlu ise “32 yıldır bu işi yapıyorum, bu türlü bir şey yaşamadım. Bu sene bu kriz güç aşılır. Yurt dışındaki üzere ailelerin yanlarına öğrenci alması uygulaması olabilir” sözlerini kullandı.
‘ÖĞRENCİYİZ, 2 BİN 500 LİRA KİRAYI NASIL ÖDEYELİM’
DEÜ yerleşkesinin bulunduğu Buca ve Ege Üniversitesi (EÜ) yerleşkesinin yer aldığı Bornova ilçelerinde emlak ofislerini aşındıran üniversiteliler, çok yüksek mesken ve özel yurt kiraları ile Kredi Yurtlar Kurumu yurtlarının yetersiz kalmasına isyan etti. Buca’daki DEÜ Denizcilik İşletmeciliği kısmını bu yıl kazanan Tansel Alibaş, yaşadıklarını şöyle anlattı:
“Trabzon’dan geliyorum. 1-2 ay evvelce beri internetten konut bakıyorum. Kira fiyatları, okulların açılacağı tarihin açıklanmasının akabinde bir anda 400, 500, 600 liralık artışlar kaydetti. 900 liraya baktığım konutlar 1400 lira filan oldu. Bu defa dedim ki en azından gidip İzmir’den bakayım. Atladık geldik Trabzon’dan. Yaklaşık 3-4 günden beri arkadaşımla birlikte İzmir’de konut bakıyoruz. Mesken bulamıyoruz. Mesken bulamamayı geçtim, fiyatların çok yüksek oluşu bizi çok şaşırttı. 1 0, 1 1 konutlar için bizden 1500-2000-2500 lira civarında paralar istiyorlar. Biz ne de olsa öğrenciyiz. Bunu nasıl karşılayabiliriz ki.. Haydi çalışıyor olsak bir şey demeyiz de.. Öğrenci insanız bizim gelirimiz ne? Bakalım ne olacak.”
‘YURT OKULA 1,5 SAAT UZAKLIKTA’
Kendisine yurt çıktığını lakin yurdun okula 1,5 saat uzaklıkta olduğunu anlatan Alibaş, kelamlarını şöyle sürdürdü:
“Okulum Buca’da, yurt İnciraltı’nda… Oradan bu tarafa gelmem otobüsü kaçırmazsam 1,5 saati buluyor. 3-4 de aktarma yapmam gerekiyor. O da büyük eza. Buradaki yurtlarda da yer yok. Apart ve özel yurt fiyatları da çok yüksek. En mantıklı seçim, mesken oluyor. Lakin konut fiyatları da sağolsunlar çok yüksek. O yüzden yerleşkeye çadır kurma raddesine geldik. Yaklaşık 1 aydır bunun gerilimini yaşıyorum. Konut bulamıyorum. Dönme bahtım yok. Zira kısmım online değil. Burada kalmak zorundayım. Konutum yok, yurdum çok uzakta. Bunun yazı var, kışı var. 1,5 saat gidiş, 1,5 saat dönüş, günde 3 saat yol yapmam lazım. Mesken bulamamanın külfetini yaşıyorum. Konut yok. Bulunan meskenler 2500 liralarda. Şu an çaresiz olarak bekliyorum. Kalacak öteki bir yer de yok.”
‘COVİD VAR, BİR ODADA 3 KİŞİ NASIL KALALIM’
Trabzon’dan gelip Buca’da kiralık mesken arayan DEÜ Denizcilik İşletmeciliği kısmı öğrencisi Muhammet Hamza Yazıcı ise şunları söyledi:
“Dört gündür İzmir’deyim. Ondan evvel de internette araştırıyordum. Ancak bir sonuç elde edemedim. Mesken fiyatları çok yüksek. Fiyatların yüksekliğini bıraktık, konut de yok. Yani Trabzon’la kıyaslamıyorum. Ancak kıyaslasam da esasen buradakiler Trabzon’daki meskenlerin 2-3 katını buluyor. Babam memur. Bu paralar babamın karşılayabileceğinden fazla. Tekrar ailem bana takviye oluyor fakat bir öğrenci için 2000-2500 TL, hatta 3000 TL’ye ulaşan kiralar çok yüksek. Allahtan ümit kesilmez deyip araştırmaya devam ediyoruz.
Haydi diyelim konut tutmayalım, yurda başvuralım, ki müracaat yaptım bana çıkacağı kesin değil. Yurdum uzak. Özel yurtlara başvuracak olsam 14 bin lira yıllık istiyorlar. 10 ay kalsam, aylık 1400 lira yapıyor. Zati orada 3 kişi kalıyorsun. Covid var, hastalık var. Biri hasta olsa ben ne yapacağım. Onun ıstırabını çekiyorum. Arkadaşımla bir arada konut araştırıyoruz, lakin fiyatlar bizi çok kısıtlıyor. Trabzon’a dönme talihim yok. Okulum burada. Bir tahlil yolu bulacağız. En son yerleşkede çadır kuracağız diyeceğim lakin soğuk var, kış var. Sonuç olarak bir mesken bulmak zorundayız.”
Bornova’daki Ege Üniversitesi Ziraat Mühendisliği 4. sınıf öğrencisi Güney Mengen de pandemi ile birlikte öğrencilerin oturdukları meskenleri boşalttığını, artık ise kiraların astronomik formda arttığını belirtirken, “Önceki yıl 1000 TL’ye kaldığım konut için şu an 1900 TL istendi. Daha evvel 3+1 bir meskende 3 öğrenci kalabilirken, bu yıl galiba 6 öğrenci kalacak. Bunu şahsen kendimden biliyorum. Ya da üniversiteye daha yakın bir yerde konutta kiradayken artık kentin çok dışında, daha makus, güneş görmeyen, rutubetli bir konuta taşınacağımız bir durum ortaya çıkıyor” dedi.
‘PANDEMİNİN HESABINI DEVLETTEN SORMAK YERİNE ÖĞRENCİDEN ÇIKARIYORLAR’
DEÜ Psikoloji kısmı 4. sınıf öğrencisi Rozana Urkun ise şunları söyledi: “Okulların açılacağı haberi ile birlikte öğrenci semtlerindeki konut sahipleri kiraları epeyce yüksek fiyatlara çıkardı. Özel apartlar, özel yurtlar da çok fahiş fiyatlara kiralanmaya başladı. Bunun, buraları denetlemesi gereken kurumların denetlememesi ve öğrencilerin müşteri üzere görülmesinden kaynaklandığını düşünüyoruz. 4 yıldır İzmir’de okuyorum. Birden fazla konutlara artırım yapıldı ancak boş olan meskenlere de inanılmaz artırımlar geldi. Mesela biz, daha uygun bir konut düşünüyorduk fakat okulların açılacağı haberiyle 1200-1300 TL olan kiralar 2000 TL’ye çıktı. Evvelden de öğrencilere konut vermeme, daha fazla fiyattan mesken verme üzere tavırlar oluyordu. Fakat bu yıl çok daha fazlası oldu. Pandemiden ötürü meskenlerin tutulmaması, iş yapmayan esnaf, hepsi birden, devletten hesap sormak yerine ziyanını öğrencilerden çıkartmayı tercih etmiş oldu.”
‘3 BİREYSENİZ 3 BİN, 4 BİREYSENİZ 4 BİN İSTİYORLAR’
İzmir Emlak Komitecileri Odası Lideri Mesut Güleroğlu ise yaşanan bu barınma krizine, pandemi nedeniyle müteahhitlerin inşaat yapamaması, 30 Ekim zelzelesi, ekonomik kriz, devlet yurtlarının yetersizliği ve DEÜ’nün tüm fakültelerini Buca’ya taşımasının neden olduğunu anlattı.
Güleroğlu, şunları söyledi: “Öğrenciler bilhassa mesken sahiplerinden şikayet ediyor. 2000 TL’ye meskeni kiraya verirken bir anda 3000 TL istemeleri bunda tesirli. 3 kişi kalıyorsanız 3000 TL, 4 kişi kalıyorsanız 4000 TL üzere sayılar söylenmeye başladı. Tabi bu da can sıkıcı bir durum. Fakat genelde öğrencilerin mesken bulmasında çok zorluk yaşıyoruz. Yurtlar yapılmadı. Yıkılanlar var zelzeleden kaynaklı. Bu zahmetleri daima bir arada yaşıyoruz. Pandemiden evvel 1000- 1100 TL olan konut kiraları, bir anda 2000- 3000 liralara kadar çıktı. Sayılar çabucak hemen yüzde 100- 150 arttı. 3 1 Buca’da yok esasen. Tüm bu anlattıklarım 1 1, 2 1 konutlar için. 3 1 meskenlerin fiyatları aileler oturduğundan olağan seviyede. Lakin öğrenci başvurduğunda 2000 TL’lik mesken 3000 TL, 4000 TL oluyor.”
İzmir Buca’da 2 başka emlak ofisi bulunduğunu aktaran Güleroğlu, “İki ofisim var. İkisinde de kiralık daire yok. Bize mesken gelse sıraya alıyoruz. Sırada kim varsa onu çağırıyoruz, veriyoruz. Şu anda talep yüksek ancak arzı karşılayamıyoruz. Şu anda İzmir’e gelen öğrencilerin yüzde 50’si bu badireyi yaşıyor” dedi.
‘BU SENE BU KRİZ SIKINTI AŞILIR’
Güleroğlu, böylesi bir kiralık mesken kriziyle birinci defa karşılaştığını belirtirken, şunları söyledi: “Ben doğma büyüme İzmirliyim. 32 yıldır da bu işi yapıyorum. 32 yıl boyunca bu türlü bir şey yaşamadım. Orta ara sarsıntılar olur, aşikâr yerlerde kiralar yükselir ancak bir müddet sonra tekrar olağan rutine gelir fiyatlar. Fakat öğrencilerin bulunduğu Buca’da 32 senede birinci kere yaşadığımız bir durum bu. 3000-3500 TL’yi bir öğrenci nasıl ödeyecek? Otomatikman öbür yollara başvuracaklar. Ya 2-3 kişi bir ortada kalacaklar. Ya bir kişi konutu tutacak, 3 kişi konutta kalacak. Sonuç itibariyle bu sene bu kriz sıkıntı aşılır. Yurt dışında aileler yanlarına öğrenci alıyor ya, aslında bu türlü bir uygulama olabilir. İyiliksever, vatansever insanlara muhtaçlık var. Ya da diyecekler ki ‘ben konutumun bir odasını sana 500 liraya- 1000 liraya kiraya veriyorum’. Bunlar olacak. Öteki türlü konut açığının kapanması mümkün değil.”
‘OFİSTE AĞLAYIP GİDENLER OLDU’
Buca’da emlakçı Deniz Yılmaz ise şunları anlattı: “Gerçekten konut yok. Şu an önemli manada daire kıtlığı var. Öğrenciler mesken bulamıyor. Biz de kiraya verebilmek için daire arıyoruz, bulamıyoruz. Öğrenci geliyor, yok diyoruz. Elimizde 100 tane daire olsa 100’ünü de bugün vereceğiz. Geçen haftalarda yaklaşık 30 tane dairem geldi. Tıpkı günde 15 adedini kiraya verdik. Şu an önemli bir sorun var. Üretim de yok, dairede yok. Geçen sene 1000 TL’ye 1200 TL’ye daire bulunabilirdi. Şu an 1 1’ler 2000 TL- 2500 TL ortası. 2 1’ler 3000 TL’ye kadar yükseldi. Bayağı bir artış var. Kimi şahıslar, ileriyi düşünerek hareket etti. 3 ay öncesinden gelip konut tuttular. Şu an piyasa bedeli 2000 TL olan daireleri 1200 TL’den kiralayıp memleketlerine gittiler. Akıllılık ettiler. Mesken bulamayanlar bize sitem ediyor. Yansılarla karşılaşıyoruz. Bilhassa bayan öğrenciler, anneler buraya geliyor, 1 hafta 10 gün daire arıyor, bulamıyor. Bize kızıyorlar. Ofiste ağlayıp gidenler dahi oldu.” (ANKA)
Gazete Duvar
