Mimar Kaya
HAKKARİ – Türkiye’de konut satışının en az olduğu vilayetlerin başında gelen Hakkâri’de kira fiyatlarında artış yaşanıyor. Son iki yıl içerisinde polis, asker, sıhhat çalışanları ve öğretmenlerin kaldığı binden fazla lojman yıkıldı. Lojmanlarda kalan memur ve askeri işçiler ise sivil yerleşim alanlarına yöneldi. Kiralık konut bulmanın neredeyse imkansız hale geldiği kentte kira fiyatları ise Türkiye ortalaması olan 1307 liranın üzerine çıktı. Kiralardaki artışın en kıymetli sebebi, hem memurların mahallelere dağılması, hem de inşaat dalında yaşanan sakinliğe bağlanıyor.
Geylan Erol.
Hakkâri’de 7 yıldır emlak dalında hizmet veren Geylan Erol, kentteki konut eksikliğinin temel problemlerinin kamu kurum ve kuruluşlarına ilişkin bine yakım lojmanın yıkılmasına ve konut maliyetlerinin önemli olarak artmasına bağladı. Ayrıyeten kentte verilen kat sayısının hudutlu olduğunu söyleyen Erol, emlakın birçoklarının müşterek olduğunu ekledi.
‘EV SAHİPLERİ MEMURLAR GELSİN DİYE KİRALARI ARTIRIYOR’
Kentte ayaküstü emlakçılık yapan şahıslar yüzünden mesken ve arsa fiyatlarının da arttığını belirten Erol, “Ayaküstü emlakçılar konut ve arsa sahiplerine kiraların az olduğunu söylüyor. Galeyana getirdikleri konut sahiplerine, ‘2 bin lira kira verecek polis ve memur var’ diyorlar. Haliyle mesken sahipleri de yerli kiracıları çıkarıp yerlerine memur almak için kiraları artırmaya gidiyor” dedi.
Mülk sahiplerinin kiracı esnaf ve vatandaşlara bir nebze de olsa dayanak olması gerektiğini söyleyen Erol, “Asgari fiyatla çalışan kiracılar geçim problemi yaşıyor. Çarşı merkezindeki esnaflar 7 bin ila 10 bin lira ortası kira ödüyor. Bu kiraların yüksekliği batı standartlarını aratmıyor. Bugün sobalı daireler bin lira kira alırken, kaloriferli yahut doğalgazlı daireler bin 500 lira kira alıyor.” diye konuştu.
‘RUTUBETLİ MESKENLER İÇİN FAHİŞ FİYATLAR İSTENDİ’
Yaklaşık bir yıldır kiralık konut arayan Ali Suat Özdinç, Hakkârili bir esnaf olarak kentte kiralık mesken bulamadığını söyledi. Özdinç, “Bir yıldır evliyim. Bir yıldır mesken bulamadığım için eşimle birlikte mecburen ailemle yaşıyorum. Bulduğum meskenler merkezdeyse, neredeyse 2 bin liraya varan kiralar istendi. İş gereği yakın bir yerde olmam gerekiyor ama rutubetli hatta sobalı meskenler için bile fahiş fiyatlar istendi” dedi.
‘Hakkâri ilçe olacak’ dehşetiyle son 5-6 yıldır yatırımcıların konut yapmadığını ve durumun da kiralara yansıdığını belirten Özdinç, “Şu anda gördüğüm kadarıyla onlarca tahminen yüzlerce bina yapılmakta. Lakin tamamına yakınında birinci kazma vurulduğu anda tüm daireler kiraya verilmiş durumda. Aramaya devam ediyorum. Umarım yetkililer sesimizi duyar ve bu kira meselesine bir el atar” diye konuştu.
‘PANDEMİ SÜRECİNDE TAVAN YAPTI’
Sabahattin Kurşun.
Bulak Mahallesi’nde, 3+1 dairede kiracı olan Sabahattin Kurşun ise, pandemi sürecinde Hakkâri’de kiralık e v fiyatlarının tavan yaptığını belirterek 900 TL olan kirasının geçen ay bin 200 TL’ye çıkarıldığını söyledi. Artan kira nedeniyle mesken sahibi ile sıkı pazarlıklar yapmak zorunda kaldığını söz eden Kurşun, “Kiralık daire fiyatları aldı başını gidiyor. Sıfır dairelerde kira fiyatları bin 300 ile bin 500 lira ortasında değişirken, eski toprak yahut betonarme sobalı yapılarda ise kiralar 900 ile 1.000 lira ortasında değişiyor” dedi.
‘ACİLEN KONUT YAPILMASI GEREKİYOR’
Servet Taş.
Hakkâri Ticaret ve Sanayi Odası (HATSO) Lideri Servet Taş ise kira artışlarının önüne geçmek için hem resmi kurumların hem şahısların konut yapması gerektiğini söyledi. Hakkari’nin Gopsı mevkiinde Etraf ve Şehircilik Bakanlığı ile Toplu Konut Yönetimi (TOKİ) Başkanlığı tarafından bu yıl 401 konutun temelinin atıldığını anımsatan Taş, “Öğretmen, polis ve askeri işçi için hemen konut yapılması gerekir. Özel daldan talebimiz ise inşaat halindeki konutların bir an evvel bitirilmesi ve ek konut imaline başlanmasıdır. Bunlar yapıldığı vakit konut sorununun ve kira artışlarının önüne geçmiş olacağız” diye konuştu. (DUVAR)
Gazete Duvar
