Gayrimenkul Borsası AŞ (GABORAS) ve Yıldız Teknik Üniversitesi (YTÜ) Teknopark tarafından oluşturulan İnovasyon ve Bilim Araştırma Kümesi tarafından oraya konulan “Gerçekleşen Süreçler Vilayet Parsel Süreç Döngüsü”ne nazaran, ticarete husus olan gayrimenkullerin el değiştirme suratını ölçen “Gayrimenkul Döngü Hızı” ile ilgili çalışmalardan birinci bulgular elde edildi.
Araştırma, Türkiye umumunda yaklaşık 200 milyon tapu ve ortalama 2 milyon süreç hacmi incelenerek yapıldı.
GABORAS’tan yapılan açıklamaya nazaran kamu bankalarının düşük getirili konut kredisinin tesiriyle haziranda 93 bin 704 kont satıldı. 285 milyon dolarla en çok konut satışı yapılan bölge İstanbul oldu. İstanbul’da 18 yılda bir ticarete mevzu tüm gayrimenkuller süreç döngüsüne bahis oluyor. İstanbul’un akabinde döngü suratı yüksek bölgeler arasında 25 yılla Kocaeli 2. sırada, 26 yılla Kilis üçüncü sırada konum alıyor. Döngü suratı yüksek başka bölgeler ise Yalova 27 yıl, Gaziantep 27 yıl, İzmir 32 yıl, Adana ve Ankara 36 yıl formunda sıralandı.
Gayrimenkulünü en uzun vade kullanan ve döngü suratının en düşük olduğu vilayet ise 173,5 yıl ile Artvin oldu. Gayrimenkul el değiştirme suratının 100 yıldan uzun olduğu görülen başka bölgeler arasında ise Gümüşhane, Rize, Kütahya ve Erzurum nokta aldı.
GABORAS Üst Başkanı (CEO) Kurtuluş Altun, el değiştirme suratında İstanbul’u büyük bir sanayi sahasını bünyesinde barından Kocaeli takip ettiğini belirterek, “Sanayi ile likiditasyon akışı gayrimenkul yatırım iştahını artırıyor” sözünü kullandı.
(İSTANBUL-AA)
Gazete Duvar
