İSTANBUL – Etraf ve Şehircilik Bakanlığı, ‘re’sen’ onayladığı imar planlarıyla İstanbul’u ranta kurban ediyor. Kanal İstanbul hayali ile Sazlıdere Baraj havzasını rant için planlayan Bakanlık, Beşiktaş Barbaros Bulvarı’ndaki ‘kamu hizmet alanını’ da ‘ticaret’ alanına çevirdi.
İstanbul Etraf ve Şehircilik Vilayet Müdürlüğü’nün, Barbaros Bulvarı üzerindeki eski vilayet binasının bulunduğu arazinin imar planları değiştirildi. Etraf ve Şehircilik Bakanlığı tarafından re’sen onaylanan imar planı değişikliği ile, üzerinde 10 katlı hizmet binalarının bulunduğu 3 bin 357 metrekarelik arazi, ‘Ticaret’ alanına alındı.
Bakanlık 3 ay evvel, Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Iştiraki A.Ş. üzerinden, kelam konusu arazi ile ilgili olarak hazırlattığı bir gayrimenkul değerleme raporunda, arazinin piyasa pahasının yaklaşık 70 milyon TL olduğu tespit edilmişti. Birebir raporda arazi üzerinde geliştirilecek projenin pahası ise yaklaşık olarak 165 milyon TL olarak hesaplanmıştı.
PLAN DEĞİŞİKLİĞİNİN MÜNASEBETI
İtirazların alınması için bir ay mühletle askıya çıkan imar planı değişikliğinin münasebetini Bakanlık özetle şöyle açıkladı: ‘Rezerv Yapı Alanı’ olarak duyuru edilmiş planlama alanının; ekonomik ve fizikî ömrünü yitirmiş olması ve de kent bütününe hizmet eden resmi kurum (İl Etraf ve Şehircilik Müdürlüğü) kullanımının sona ermesinden sonra fonksiyonsuz kalan kent modüllerinin etrafı ile uyumlu olarak işlevlendirilmesi gereksinimi hasıl olmuştur. Bu kapsamda imar planı değişiklikleri çalışmaları yapılmıştır.”
Etraf ve Şehircilik Müdürlüğü bir mühlet evvel Ataşehir’e taşınmıştı. Darphane ile Barbaros Bulvarı arsında kalan arazinin mülkiyeti Maliye Hazinesine ilişkin. Yeni planlara nazaran arazi Emsal=2 koşullarında 12 katlı bina yapılabilecek. Arazinin altında karayolu tüneli geçtiği için inşaat basamağında İBB’den görüş alınmak zorunda. (DUVAR)
Gazete Duvar
